Договор аренды гаража на срок менее 12 месяцев, оформленный на половину листа, является юридически значимым документом, содержащим все необходимые условия и согласования сторон.
Договор безвозмездной аренды гаража между физическими лицами
Ниже представлен образец договора безвозмездной аренды гаража между физическими лицами. В данном договоре прописаны основные условия аренды, права и обязанности сторон.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает в аренду Арендатору гараж, расположенный по адресу: [адрес гаража]
1.2. Гараж предоставляется в аренду на безвозмездной основе сроком на [указать срок аренды]
2. Права и обязанности Арендодателя
2.1. Арендодатель обязан передать гараж Арендатору в исправном состоянии и в срок.
2.2. Арендодатель имеет право проверять состояние гаража и требовать от Арендатора его надлежащего обслуживания и эксплуатации.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор обязан заботиться о гараже и нести полную ответственность за его сохранность.
3.2. Арендатор имеет право свободно пользоваться гаражом в соответствии с его назначением и необходимыми законами и правилами.
4. Ответственность сторон
4.1. Арендодатель несет ответственность за предоставленный гараж и его техническое состояние.
4.2. Арендатор несет ответственность за сохранность гаража и за его использование в соответствии с законами и правилами.
5. Заключительные условия
5.1. Договор безвозмездной аренды гаража между физическими лицами вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до истечения указанного срока аренды.
5.2. Любые изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.3. В случае нарушения условий договора одной из сторон, другая сторона имеет право расторгнуть договор досрочно.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.5. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения договора, стороны будут стараться разрешать путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия, споры подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
ДОГОВОР АРЕНДЫ гаража
1. Предмет договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель передает в аренду Гараж, расположенный по адресу: [адрес] (далее – «Объект аренды»), согласно техническим условиям, предоставленным Арендатору при подписании настоящего Договора.
1.2. Гараж предоставляется Арендатору на срок до [дата окончания аренды].
2. Оплата аренды
- 2.1. Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма в рублях] до [дата каждого месяца].
- 2.2. Оплата аренды производится путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя или наличными в кассу Арендодателя.
3. Права и обязанности сторон
- 3.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору в пользование Гараж, обеспечить его доступность и использование согласно установленной цели.
- 3.2. Арендатор обязуется использовать Гараж только для хранения автомобиля или хранения других предметов, согласованных с Арендодателем, и не использовать его для других целей.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Форс-мажор
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием непредвиденных и непреодолимых обстоятельств (форс-мажор), которые возникли после заключения Договора и делают невозможным выполнение его сторонами, включая стихийные бедствия, войны, эпидемии, забастовки и другие непредвиденные обстоятельства.
Что важно для договора аренды гаражного бокса между физическими лицами
Определение субъектов договора
В договоре аренды гаражного бокса необходимо указать полные реквизиты арендатора и арендодателя: фамилию, имя, отчество, паспортные данные и адрес проживания. Это позволит идентифицировать стороны договора корректно и избежать путаницы.
Описание гаражного бокса
В договоре следует подробно описать гаражный бокс, который сдаётся в аренду: его площадь, размеры, местоположение и прочие характеристики. Это позволит избежать недоразумений и конфликтов в будущем, связанных с несоответствием ожиданий сторон.
Условия использования гаражного бокса
В договоре необходимо указать условия использования гаражного бокса, такие как цель использования (хранение транспортных средств, личные вещи и т. д.), запрет на использование для коммерческой деятельности, обязательство поддерживать порядок и прочие требования. Это позволит предотвратить нарушения договора со стороны арендатора и установить ясные правила использования гаражного бокса.
Срок аренды и арендная плата
Необходимо определить срок аренды гаражного бокса и размер арендной платы. Дополнительно можно указать условия о возможном изменении арендной платы в будущем и порядке её индексации. Определение этих условий позволит сторонам чётко знать свои обязательства и избежать споров.
Обязательства сторон
Договор должен содержать перечень обязательств арендодателя и арендатора. Это могут быть обязательства арендодателя по поддержанию гаражного бокса в исправном состоянии, обеспечению безопасности, а также обязательства арендатора по соблюдению правил использования гаражного бокса, выплате арендной платы в срок и т. д. Подробное описание обязательств позволит сторонам понять свои права и обязанности.
Ответственность сторон
В договоре следует указать меры ответственности за нарушение условий договора и возможные последствия, такие как штрафные санкции, расторжение договора и т. д. Это способствует урегулированию конфликтов и обеспечению исполнения договора.
Прочие условия
Помимо перечисленных выше, в договоре можно указать и другие условия, которые могут быть важны для сторон. Например, право арендодателя на пересмотр условий договора, условия о внесении изменений в гаражный бокс, порядок уведомления о расторжении договора и т. д. Это создаст полную и ясную картину отношений сторон и укрепит позиции каждой из них.