Как правильно измерить межквартирную площадку в многоквартирном доме

Межквартирная площадка – это общая площадь на площадках между квартирами в многоквартирных домах. Измерение межквартирной площадки является важным этапом при планировании и построении дома, так как от него зависит комфорт и удобство проживания жильцов. При измерении учитываются все помещения и элементы общего пользования, такие как коридоры, лестничные пролеты, лифты и другие.

Площадь застройки здания

Что такое площадь застройки здания?

Площадь застройки здания представляет собой площадь, которую занимает непосредственно само здание на земельном участке. Она определяется путем измерения горизонтальной проекции здания на плоскости земли.

Как измеряется площадь застройки здания?

Измерение площади застройки производится с учетом внешних размеров здания, включая его наружные стены, технические сооружения (например, веранды или козырьки) и навесы. При этом учитываются основания и заборы, расположенные в пределах планируемой строительной площади.

Зачем нужно определение площади застройки здания?

Определение площади застройки здания необходимо для того, чтобы проследить соответствие планировки и проекта здания действующим нормам и требованиям строительства, а также для установления налоговой базы и контроля за использованием земельных ресурсов. Кроме того, она позволяет грамотно спланировать земельный участок и оценить эффективность его использования.

Как влияет площадь застройки здания на доступность и функциональность?

Площадь застройки здания влияет на доступность территории, так как занимает определенное пространство, которое может быть использовано для других целей. Более высокая площадь застройки ограничивает доступность и проходимость объекта. Однако, большая площадь застройки может быть оправдана, если она позволяет увеличить функциональность и эффективность использования здания.

Как правильно использовать площадь застройки здания?

При использовании площади застройки следует учитывать требования градостроительного и земельного законодательства, которые определяют долю площади застройки, максимально допустимую на конкретном участке. Также важно учесть функциональные потребности здания и масштабность проекта.

Строительный объем здания

Строительный объем здания может быть разделен на несколько основных категорий, включая:

1. Конструктивный объем

Конструктивный объем здания включает в себя все элементы, которые обеспечивают его несущую способность, такие как стены, перекрытия, фундаменты и каркас здания.

• Стены – непосредственно входят в состав строительного объема здания и обеспечивают его жилую или нежилую площадь. Стены также могут быть носителями нагрузки и выполнять санитарно-технические и инженерные функции.
• Перекрытия – служат для разделения этажей и принимают вертикальные нагрузки, передавая их на стены или столбы здания.
• Фундаменты – обеспечивают устойчивость здания, передавая нагрузку сооружения на грунт.
• Каркас здания – представляет собой конструкцию, состоящую из столбов, балок, ригелей и других элементов, которые образуют скелет здания.

2. Отделочный объем

Отделочный объем здания включает в себя все отделочные материалы, которые используются для придания зданию эстетического и функционального вида, такие как покрытия стен, полов и потолков, а также двери, окна и другие элементы интерьера.

3. Инженерный объем

Инженерный объем здания включает в себя все инженерные коммуникации и системы, которые обеспечивают комфортное проживание или работы в здании, такие как системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электричество, водоснабжение и канализация.

Пример разделения строительного объема здания:

Расчет и учет строительного объема здания позволяют определить не только объем материалов и оборудования, но и объем работ, необходимых для строительства здания. Это позволяет более точно планировать и контролировать процесс строительства, а также определить стоимость работ.