Акт выполненных работ по аренде помещения является важным документом, подтверждающим факт выполнения условий договора аренды. В нем указываются подробности о проведенных работах, сроках, стоимости и качестве предоставленных услуг. Данный образец акта и правила его заполнения помогут обеим сторонам сделки быть уверенными в соблюдении всех условий и соглашений.
Акт выполненных услуг
Мы, нижеподписавшиеся, представители компании «Название компании», действуя на основании договора №XXX от дд.мм.гггг, заключенного с заказчиком «Название заказчика», составили настоящий акт выполненных услуг.
В соответствии с условиями договора, наши специалисты выполнили следующие услуги:
1. Услуга 1
В рамках данной услуги были выполнены следующие работы:
- Разработка индивидуального дизайна;
- Создание макетов и презентаций;
- Подготовка и проведение промо-акций.
2. Услуга 2
Для выполнения данной услуги были предоставлены следующие услуги:
- Анализ конкурентов;
- Разработка стратегии продвижения;
- Проведение рекламных кампаний;
- Составление отчетов о проделанной работе.
3. Услуга 3
В ходе выполнения услуги 3 были выполнены следующие работы:
| Наименование | Количество | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Установка и настройка оборудования | 5 | 10 000 |
| Техническое обслуживание | 10 | 15 000 |
| Консультации и обучение персонала | 3 | 5 000 |
Работы по оказанию услуг выполнены в полном объеме и в срок, согласно условиям договора. Заказчиком претензий к качеству выполненных работ не предъявлено.
Стороны подтверждают факт выполнения услуг и принятие результатов работ, о чем подписали настоящий акт.
Дата составления: дд.мм.гггг
Исполнитель: ______________________
Заказчик: ______________________
Основные условия договора
1. Идентификация сторон
Договор должен содержать полные реквизиты и данные об арендодателе и арендаторе, а именно: полное наименование или фамилия и инициалы, адрес местонахождения и регистрации, контактные данные.
2. Описание помещения
Необходимо точно указать адрес и описание сдаваемого в аренду помещения. Описание должно содержать информацию о площади, этаже, наличии особых характеристик и технического оборудования.
3. Срок аренды
Согласуйте явно указать срок аренды помещения. Может быть указан как фиксированный срок (например, 1 год), так и неопределенный срок, с возможностью расторжения договора сторонами при соблюдении установленного уведомления.
4. Арендная плата
Укажите размер арендной платы и условия ее оплаты. В договоре должны быть оговорены даты и способы оплаты, а также уведомление о возможных индексациях арендной платы в будущем.
5. Обязанности арендодателя
В договоре следует указать все обязанности арендодателя, такие как подготовка помещения к аренде, обеспечение исправности коммуникаций, проведение регулярного технического обслуживания и ремонта, а также возможные ограничения использования помещения.
6. Обязанности арендатора
Опишите обязанности арендатора, включая оплату арендной платы вовремя, сохранность помещения и его возврат в исходном состоянии, соблюдение правил пожарной безопасности и т.д.
7. Условия расторжения договора
Предусмотрите условия и процедуру расторжения договора, включая уведомительные сроки и последствия расторжения (например, неустойки или возмещение убытков).
8. Прочие условия
В договоре также могут быть оговорены прочие условия, такие как порядок изменения или дополнения договора, ответственность сторон за нарушение условий, споры и разрешение споров.
Правильное оговорение основных условий договора аренды помещения позволит избежать недоразумений и конфликтов между сторонами и предоставит правовую защиту интересов арендодателя и арендатора.
Порядок выполнения услуг
Для обеспечения эффективного выполнения услуг в рамках аренды помещения рекомендуется придерживаться следующих шагов:
1. Планирование
Процесс планирования является основой успешного выполнения услуг и предусматривает:
- определение целей и задач аренды помещения;
- разработку плана работ с учетом требований и сроков выполнения услуг;
- согласование плана работ с арендодателем и нанимателем помещения;
- определение ресурсов, необходимых для выполнения услуг;
- расчет бюджета и временных рамок выполнения услуг.
2. Подготовка
Этап подготовки предусматривает сбор и подготовку всех необходимых материалов, документов и ресурсов для выполнения услуг:
- проверка доступности и готовности помещения для аренды;
- оценка необходимого оборудования, мебели и других материальных ресурсов;
- разработка и согласование технического задания с арендодателем;
- составление договора аренды помещения и его подписание сторонами;
- подготовка графика работы и распределение обязанностей между исполнителями услуг.
3. Выполнение
Этап выполнения услуг является непосредственным осуществлением аренды помещения и включает следующие действия:
- предоставление арендодателем нанимателю доступа к помещению;
- установка оборудования и мебели в соответствии с требованиями и планом работ;
- осуществление необходимых мероприятий и проведение работ связанных с арендой помещения;
- соблюдение требований безопасности и противопожарной безопасности;
- контроль качества выполненных работ и устранение выявленных несоответствий.
4. Завершение
Этап завершения услуг предполагает проверку выполненных работ и выполнение следующих действий:
- сверка фактически выполненных работ с планом и техническим заданием;
- проверка и подписание акта выполненных работ сторонами;
- выполнение расчетов по аренде помещения и рассмотрение всех финансовых вопросов;
- подготовка отчетности и документов, необходимых для закрытия услуг и аренды помещения.
Следуя определенному порядку выполнения услуг в рамках аренды помещения, можно обеспечить эффективное и успешное проведение процесса и достижение поставленных задач и целей.